Что говорится в законе Украины о возможности доступа жильцов на крышу дома?
Иногда случаются ситуации, когда кто-то мешает доступу на крышу специалистов для установки антенн спутникового телевидения. В такие моменты важно знать, что любой владелец квартиры имеет полное право установить антенну на крыше собственного дома. Положения некоторых законов Украины определяют собственника жилья совладельцем подсобных помещений в домах. Поговорим об этом поподробнее.
Часть 2 статьи 10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» определяет собственников жилья в домах и общежитиях совладельцами имеющихся там подсобных помещений. Помимо этого согласно закону они становятся владельцами технического оборудования и различных элементов придомовой территории. Исходя из доли жильцов в имуществе закон обязывает их нести в равных частях затраты по комплексу работ и услуг по обслуживанию общих коммуникаций многоквартирного дома.
Статья 6 Закона Украины «Об обеспечении реализации жилых прав жителей общежитий» гласит, что граждане, получившие сертификат о приватизации квадратных метров в рамках данного закона, автоматически получают права сособственников служебных помещений в частях, соответствующих размерам приватизированного жилья.
Решением Конституционного суда Украины от 2 марта 2004 года было определено, что в момент получения документа о приватизации жилья, любые подсобные помещения переходят в общее владение жильцов без дополнительной платы. Собственники неприватизированного жилья также являются владельцами нежилых помещений, как и собственники c сертификатом о приватизации на руках.
Статья 319 Гражданского кодекса Украины дает право владельцу жилья пользоваться своим имуществом, так как ему заблагорассудится, а также принимать касательно имущества любые действия в рамках закона.
Статья 24 Жилищного кодекса Украинской ССР разрешает создание специальных жилищно-эксплуатационных комиссий, обеспечивающих надлежащий вид жилищного фонда и подобающее его использование, качественное обслуживание граждан и контроль соблюдения жильцами правил пользования всеми жилыми помещениями.